Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée des Petites Rues, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 540 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée des Petites Rues dans son marché local
Prix Allée des Petites Rues par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 055 €/m². Le prix moyen des appartements Allée des Petites Rues se situe 23.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée des Petites Rues à Le Mans
Le loyer moyen estimé Allée des Petites Rues est de 14.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.14 € à 16.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Mans, qui est de 13.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.79 % sur 1 an et augmenté de 5.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée des Petites Rues
Les ventes enregistrées Allée des Petites Rues témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée des Petites Rues
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking P3 à 314 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun d'information et d'orientation à 1141 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 309 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1049 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 1031 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 309 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée des Petites Rues
Adresses Allée des Petites Rues
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Petites Rues, classées par tranches de numéros.
