45 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des Pompes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 285 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°43 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 217 mètres
- - Le Mans à 2493 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 861 mètres
- - Collège Roger Vercel à 373 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4320 mètres
- - Lycée général Bellevue à 934 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 566 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des Pompes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des Pompes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des Pompes dans son marché local
Prix du 45 Allée des Pompes par rapport à la voie
Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 285 €/m², le 45 Allée des Pompes se situe 12.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des Pompes se situe 5.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 41.66 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 45 Allée des Pompes
Les biens actuellement en vente autour du 45 Allée des Pompes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Allée des Pompes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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La Pléiade
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