46 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Allée des Pompes, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 704 €/m², supérieur de 18.91 % à celui du n°49 et de 18.65 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Allée des Pompes, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 196 mètres
- - Le Mans à 2510 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 841 mètres
- - Collège Roger Vercel à 388 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4340 mètres
- - Lycée général Bellevue à 953 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 550 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 292 mètres
Ventes au 46 Allée des Pompes
Une vente a été recensée au 46 Allée des Pompes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Allée des Pompes dans son marché local
Prix du 46 Allée des Pompes par rapport à la voie
Sur Allée des Pompes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 618 €/m². Avec un prix moyen de 2 704 €/m², le 46 Allée des Pompes se situe 3.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Allée des Pompes par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Allée des Pompes se situe 25.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 67.64 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Allée des Pompes
Les biens actuellement en vente autour du 46 Allée des Pompes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Allée des Pompes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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