23 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 879 €

de 1 646 € à 2 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 879 €/m², inférieur de 4.38 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 23 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Miroir à dominante résidentielle.
2 niveaux - 28 logements - 20 parkings - 1096 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0351 - Feuille 000HN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Miroir à 181 mètres
- Le Mans à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 841 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 228 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 505 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 544 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Macé à 504 mètres

Ventes au 23 Allée Prosper Mérimée

Une vente a été recensée au 23 Allée Prosper Mérimée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 février 2022

167 000 €(2 176 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.73 m²

23 Allée Prosper Mérimée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Allée Prosper Mérimée dans son marché local

Prix du 23 Allée Prosper Mérimée par rapport à la voie

Sur Allée Prosper Mérimée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 879 €/m², le 23 Allée Prosper Mérimée se situe 1.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Allée Prosper Mérimée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Allée Prosper Mérimée se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.79 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Magnolias, 72000 Le Mans(1,949 €)

Rue du Pont, 72000 Le Mans(1,878 €)

Rue Dulcie September, 72000 Le Mans(1,859 €)

Rue des Charmes, 72000 Le Mans(1,797 €)

Biens en vente à proximité du 23 Allée Prosper Mérimée

Les biens actuellement en vente autour du 23 Allée Prosper Mérimée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.