3 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°1 mais inférieur de 2.24 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Allée Suzanne Valadon, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Christ Sauveur.
1 niveau - 3 logements - 170 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0942 - Feuille 000IOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vauguyon à 121 mètres
- - Le Mans à 2947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 268 mètres
- - Collège Joséphine Baker à 268 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6310 mètres
- - Lycée polyvalent Le Mans Sud à 927 mètres
- - Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 190 mètres
- - Ecole élémentaire publique Michel Ange à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Allée Suzanne Valadon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Suzanne Valadon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Suzanne Valadon dans son marché local
Prix du 3 Allée Suzanne Valadon par rapport à la voie
Sur Allée Suzanne Valadon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Allée Suzanne Valadon se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Suzanne Valadon par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Suzanne Valadon se situe 19.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 8.18 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Allée Suzanne Valadon
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Suzanne Valadon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Suzanne Valadon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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