25 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°23 mais supérieur de 6.44 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 25 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0427 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 620 mètres
- - Collège Roger Vercel à 318 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 599 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 721 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue Ambroise Yzeux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue Ambroise Yzeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 25 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 25 Avenue Ambroise Yzeux se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue Ambroise Yzeux se situe 25.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 93.35 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
