33 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 18.59 % à celui du n°31 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 618 mètres
- - Collège Roger Vercel à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 208 mètres
Ventes au 33 Avenue Ambroise Yzeux
Une vente a été recensée au 33 Avenue Ambroise Yzeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Yzeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Avenue Ambroise Yzeux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Yzeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Avenue Ambroise Yzeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 33 Avenue Ambroise Yzeux se situe 7.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ambroise Yzeux se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.87 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
