33 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 282 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°31 et de 19.48 % à celui du n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 33 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
3 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0424 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 618 mètres
- - Collège Roger Vercel à 314 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 618 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 755 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 208 mètres
Ventes au 33 Avenue Ambroise Yzeux
Une vente a été recensée au 33 Avenue Ambroise Yzeux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 282 €/m², le 33 Avenue Ambroise Yzeux se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Ambroise Yzeux se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 59.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
