52 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 834 €/m², supérieur de 24.19 % à celui du n°33 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 52 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Jardin des Plantes.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 609 mètres
- - Collège Roger Vercel à 323 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 609 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 753 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Ambroise Yzeux
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Ambroise Yzeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 52 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 497 €/m². Avec un prix moyen de 2 834 €/m², le 52 Avenue Ambroise Yzeux se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Avenue Ambroise Yzeux se situe 29.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 98.46 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
