46 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², supérieur de 4.56 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 46 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Jardin des Plantes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 98 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cyrus à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 611 mètres
- - Collège Roger Vercel à 327 mètres
- - Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 592 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 722 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Ambroise Yzeux
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Ambroise Yzeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 46 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 46 Avenue Ambroise Yzeux se situe 13.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Ambroise Yzeux se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 27.51 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
