75 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 75 Avenue Ambroise Yzeux, affiche un prix moyen de 1 760 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°110 et de 4.66 % à celui du n°112 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 75 Avenue Ambroise Yzeux, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Yzeuville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yzeux à 43 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 677 mètres
- - Collège Roger Vercel à 421 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 677 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 522 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 91 mètres
Ventes au 75 Avenue Ambroise Yzeux
Les 2 ventes au 75 Avenue Ambroise Yzeux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 Avenue Ambroise Yzeux dans son marché local
Prix du 75 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à la voie
Sur Avenue Ambroise Yzeux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 884 €/m². Avec un prix moyen de 1 760 €/m², le 75 Avenue Ambroise Yzeux se situe 6.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 Avenue Ambroise Yzeux par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 Avenue Ambroise Yzeux se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 5.26 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
