118 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 118 bis Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°118 et de n°118 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 118 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Sainte-Croix.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 87 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 430 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 87 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 187 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 87 mètres
Absence de ventes récentes au 118 bis Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 118 bis Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 118 bis Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 118 bis Avenue Bollée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°118 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 118 bis Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 118 bis Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 118 bis Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 118 bis Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 118 bis Avenue Bollée se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 118 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 118 bis Avenue Bollée se situe 24.1 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 90.14 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
