Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans
Analyse des prix immobiliers - Mars 2026

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Historique des prix de l'immobilier Place Gustave Langevin

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 1 873 € en 2020 à 2 143 € en 2024 (14.42%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		1 873 €			2 078 €	2 143 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À propos du : Place Gustave Langevin

Place Gustave Langevin, 4 adresses sont dédiées à l'habitat collectif, 5 à l'habitat individuel, et 3 à des usages tertiaires (bureaux, services ou équipements publics, avec ou sans logements).

Elle présente ainsi un équilibre entre fonctions résidentielles et activités tertiaires.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements Place Gustave Langevin (2 278 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 16.94%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 20.45%).

Le prix au m² des maisons Place Gustave Langevin (2 561 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de Le Mans (+ 18.83%) et nettement au-dessus de la moyenne de Sarthe (+ 58.85%).

À propos du quartier

Place Gustave Langevin est située dans le quartier Mutuelles, qui compte 3285 habitants, composés à 54.52 % de femmes et 45.48 % d’hommes.
Les tranches d’âge les plus représentées sont celles des 15-29 ans et des 0-14 ans.
Le parc immobilier se compose d’appartements (74.23 %) et de maisons (22.55 %).
La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Les logements de 3 et 5+ pièces prédominent, et les surfaces les plus courantes sont 60-80m² ou supérieures à 120m².

Évolution du prix de de l'immobilier à Le Mans

Appartements : Les prix ont connu des évolutions modérées, entre 1 503 € en 2019 et 2 014 € en 2024 (29.23%). Un creux de marché a été enregistré en 2019 à 1 503 €.

Appartements

Maisons

Biens vendus Place Gustave Langevin

Les ventes enregistrées Place Gustave Langevin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste