138 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 732 €/m², supérieur de 8.89 % à celui du n°138 bis et de n°136.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 138 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Croix.
1 niveau - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000DM, - Parcelle n°0305 - Feuille 000DMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mariette à 5 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 155 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 327 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 155 mètres
- - Ecole maternelle publique Pape Carpantier à 237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Charles Sainte Croix à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 138 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Avenue Bollée, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 138 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 732 €/m², le 138 Avenue Bollée se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 138 Avenue Bollée se situe 24.69 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 91.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
