21 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 1.65 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 130 mètres
- - Le Mans à 1208 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 821 mètres
- - Collège Berthelot à 225 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 273 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 388 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 123 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 21 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Avenue Bollée, 70 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 21 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 21 Avenue Bollée se situe 2.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue Bollée se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 33.33 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
