234 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 766 €

de 1 199 € à 2 032 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 234 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 766 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°232 et de 2.32 % à celui du n°236.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 234 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bollée à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 845 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 630 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 845 mètres
- Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 440 mètres
- Ecole primaire privée Saint Martin à 357 mètres

Ventes au 234 Avenue Bollée

Une vente a été recensée au 234 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 janvier 2021

237 350 €(1 758 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•135 m²

234 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 234 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 234 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 766 €/m², le 234 Avenue Bollée se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 234 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 234 Avenue Bollée se situe 18.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.49 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,855 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,561 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 234 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 234 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.