249 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 395 €

de 2 058 € à 2 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 249 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 395 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°249 bis et de 0.13 % à celui du n°251.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 249 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier La Butte.
3 niveaux - 1 logement - 265 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 99 mètres
- Le Mans à 1952 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 506 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 242 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4906 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 506 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 516 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 249 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 249 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

249 bis Avenue Bollée(2 399€)

251 Avenue Bollée(2 398€)

253 Avenue Bollée(2 400€)

255 Avenue Bollée(2 395€)

257 Avenue Bollée(2 290€)

239 bis Avenue Bollée(2 401€)

259 Avenue Bollée(2 282€)

162 Avenue Bollée(2 304€)

Prix du 249 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 249 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 395 €/m², le 249 Avenue Bollée se situe 10.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 249 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 249 Avenue Bollée se situe 11.09 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.48 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(2,683 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,994 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 249 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 249 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.