251 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 394 €

de 2 057 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 251 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 394 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°253 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°249 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1913,

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À propos du 251 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier La Butte.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0460 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sécurité Sociale à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 518 mètres
- Collège privé Maupertuis-St Benoit à 252 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 513 mètres
- Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 252 mètres

Absence de ventes récentes au 251 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 251 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 251 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 251 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 394 €/m², le 251 Avenue Bollée se situe 10.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 251 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 251 Avenue Bollée se situe 10.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 48.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,849 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,558 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 251 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 251 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.