252 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 789 €/m², supérieur de 0.96 % à celui du n°2500.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 252 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 931 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 635 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 931 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 390 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 252 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 252 Avenue Bollée se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue Bollée se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.28 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
