265 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 265 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 256 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°263 bis et de n°267.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 265 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 588 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 317 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 588 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 265 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 265 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 265 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 265 Avenue Bollée, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°265 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 265 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 265 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 256 €/m², le 265 Avenue Bollée se situe 2.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 265 Avenue Bollée se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 57.76 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
