271 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°178 et de 17.87 % à celui du n°263.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 271 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Haut de Gazonfier à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 26 mètres
- - Le Mans à 2059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 608 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 337 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5016 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 608 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 504 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 337 mètres
Absence de ventes récentes au 271 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 271 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 271 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 271 Avenue Bollée se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Bollée se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 271 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 271 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 271 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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