289 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 289 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 499 €/m², inférieur de 30.47 % à celui du n°287 et de n°291.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 289 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 640 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 375 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 375 mètres
Ventes au 289 Avenue Bollée
Les 2 ventes au 289 Avenue Bollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 289 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 289 Avenue Bollée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 289 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 289 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 289 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 1 499 €/m², le 289 Avenue Bollée se situe 31.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Avenue Bollée se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 4.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
