289 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 289 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 62 mètres
- - Le Mans à 2098 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 640 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 375 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5051 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 640 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 375 mètres
Ventes au 289 Avenue Bollée
Les 2 ventes au 289 Avenue Bollée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 289 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 289 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 468 €/m², le 289 Avenue Bollée se situe 32.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 289 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 289 Avenue Bollée se situe 31.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -8.99 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 289 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 289 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 289 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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