296 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 296 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 401 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°294 et de 2.23 % à celui du n°298.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 296 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 1151 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0291 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 77 mètres
- - Le Mans à 2727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1199 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 432 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1199 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 332 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 332 mètres
Absence de ventes récentes au 296 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 296 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 296 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 296 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 401 €/m², le 296 Avenue Bollée se situe 24.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 296 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 296 Avenue Bollée se situe 27.97 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 26.03 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 296 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 296 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 296 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Elit Immobilier - Le Mans
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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La Pléiade
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