300 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 504 €

de 1 278 € à 1 814 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 929 €

de 1 346 € à 2 517 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 300 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², supérieur de 4.52 % à celui du n°302 et de 4.95 % à celui du n°298.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 300 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 533 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 13 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 414 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 301 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 301 mètres

Ventes au 300 Avenue Bollée

Les 0 ventes au 300 Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 300 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 300 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 300 Avenue Bollée se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 300 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 300 Avenue Bollée se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 20.59 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(1,861 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,278 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(1,470 €)

Biens en vente à proximité du 300 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 300 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.