297 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 297 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 214 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°295 et de n°297 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 297 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sécurité Sociale à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 665 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 411 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 665 mètres
- - Ecole maternelle publique Arthur Rimbaud à 535 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Benoit-Maupertuis à 411 mètres
Ventes au 297 Avenue Bollée
Une vente a été recensée au 297 Avenue Bollée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 297 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 297 Avenue Bollée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 297 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 297 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 297 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 214 €/m², le 297 Avenue Bollée se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 297 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 297 Avenue Bollée se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
