305 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 305 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 936 €/m²0 mais inférieur de 12.32 % à celui du n°301.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire.
À propos du 305 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1444 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0076 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0078 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0075 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bollée (Boulevard Cugnot) à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 721 mètres
- - Collège privé Maupertuis-St Benoit à 488 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 721 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 538 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 305 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 305 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 305 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 305 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 936 €/m², le 305 Avenue Bollée se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 305 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 305 Avenue Bollée se situe 11.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 35.57 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
