322 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 1 834 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°320 mais supérieur de 12.93 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 322 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 322 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 1 834 €/m², le 322 Avenue Bollée se situe 16.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Avenue Bollée se situe 16.33 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.43 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
