322 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 322 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 798 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°320 mais supérieur de 12.45 % à celui du n°324.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 322 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 87 mètres
- - Le Mans à 2886 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1339 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 417 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5728 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1339 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 322 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 322 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 322 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 322 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 1 798 €/m², le 322 Avenue Bollée se situe 16.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 Avenue Bollée se situe 16.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 11.47 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 322 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 322 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 322 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
Le Mans 72000
Elit Immobilier - Le Mans
le mans 72000
15 annonces en vente chez Flatway
Cabinet Jousse Pean
le mans 72000
45 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
