3 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.18 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 3 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 195 mètres
- - Le Mans à 1239 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 916 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 194 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 239 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 300 mètres
- - Ecole élémentaire privée Saint Julien à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Avenue Bollée, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 bis Avenue Bollée se situe 14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Bollée se situe 14.52 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.96 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
