3 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 488 €

de 2 040 € à 3 208 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°5 et de 2.6 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 3 bis Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 257 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 195 mètres
- Le Mans à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 916 mètres
- Collège privé Saint Julien à 194 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 239 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 300 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 194 mètres

Ventes au 3 bis Avenue Bollée

Les 0 ventes au 3 bis Avenue Bollée constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 3 bis Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 3 bis Avenue Bollée se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Bollée se situe 15.4 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.25 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Hélène, 72000 Le Mans(2,855 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Place Gustave Langevin, 72000 Le Mans(2,561 €)

Passage Garille, 72000 Le Mans(2,127 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.