421 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 421 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2.71 % à celui du n°419 mais inférieur de 20.69 % à celui du n°425.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 421 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1963, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 120 mètres
- - Le Mans à 2911 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1356 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 442 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1356 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 421 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 421 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 421 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 421 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 421 Avenue Bollée se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 421 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 421 Avenue Bollée se situe 23.91 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.86 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 421 Avenue Bollée
Les biens actuellement en vente autour du 421 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 421 Avenue Bollée
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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