425 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 866 €

de 1 096 € à 3 159 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 982 €

de 1 624 € à 2 389 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 425 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°332 mais supérieur de 26.08 % à celui du n°421.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.

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À propos du 425 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 2587 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0516 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaugauthier à 151 mètres
- Le Mans à 2941 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1383 mètres
- Collège Costa-Gavras à 449 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 5762 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1383 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 242 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 425 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

332 Avenue Bollée(1 871€)

421 Avenue Bollée(1 480€)

336 Avenue Bollée(1 868€)

433 Avenue Bollée(1 873€)

419 Avenue Bollée(1 441€)

338 Avenue Bollée(1 868€)

Prix du 425 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 425 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 425 Avenue Bollée se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 425 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 425 Avenue Bollée se situe 4.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(1,647 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,649 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 425 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 425 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.