425 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 425 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 017 €/m², supérieur de 7.29 % à celui du n°332 et de 10.4 % à celui du n°330.Cet immeuble de 2018, à dominante tertiaire.
À propos du 425 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2018, situé dans le quartier Bas de Gazonfier.
1 niveau - 2587 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0516 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaugauthier à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Costa-Gavras à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 242 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gazonfier à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 425 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 425 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 425 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 425 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 196 €/m². Avec un prix moyen de 2 017 €/m², le 425 Avenue Bollée se situe 8.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 425 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 425 Avenue Bollée se situe 7.98 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 41.25 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
