489 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 871 €

de 1 098 € à 3 166 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 933 €

de 1 799 € à 2 014 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 489 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 871 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°388.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 489 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Bas de Gazonfier à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 400 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Béner à 26 mètres
- Le Mans à 3244 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1668 mètres
- Collège Costa-Gavras à 589 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 6013 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1668 mètres
- Ecole maternelle publique Henri Wallon à 410 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 489 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 489 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

388 Avenue Bollée(1 873€)

10 Rue Molière(1 503€)

12 Rue Molière(1 502€)

Prix du 489 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 489 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des appartements s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 871 €/m², le 489 Avenue Bollée se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 489 Avenue Bollée se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 1.21 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(1,647 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,649 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,241 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,836 €)

Quelques biens en vente à proximité du 489 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 489 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.