9 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 557 €

de 2 164 € à 3 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue Bollée, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 557 €/m², supérieur de 5.44 % à celui du n°5 bis et de 3.02 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 9 Avenue Bollée, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 285 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 197 mètres
- Le Mans à 1205 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 887 mètres
- Collège Berthelot à 216 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3535 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 228 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 348 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 189 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bollée

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Avenue Bollée(2 425€)

5 Avenue Bollée(2 482€)

13 Avenue Bollée(2 363€)

3 bis Avenue Bollée(2 488€)

15 Avenue Bollée(2 359€)

34 Rue Sainte Croix(2 594€)

Prix du 9 Avenue Bollée dans son marché local

Prix du 9 Avenue Bollée par rapport à la voie

Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 163 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 9 Avenue Bollée se situe 18.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bollée se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Bohême, 72000 Le Mans(2,683 €)

Allée Jean Lurçat, 72000 Le Mans(1,994 €)

Avenue du Général de Gaulle, 72000 Le Mans(2,336 €)

Boulevard Pablo Néruda, 72000 Le Mans(1,868 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Bollée

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Bollée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.