9 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Bollée, affiche un prix moyen de 2 340 €/m², identique à celui du n°5 bis mais inférieur de 1.72 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 Avenue Bollée, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelles.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Erpell à 197 mètres
- - Le Mans à 1205 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 887 mètres
- - Collège Berthelot à 216 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 228 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Marie à 348 mètres
- - Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue Bollée
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue Bollée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue Bollée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue Bollée, 53 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bollée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue Bollée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Bollée dans son marché local
Prix du 9 Avenue Bollée par rapport à la voie
Sur Avenue Bollée, le prix moyen des maisons s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 340 €/m², le 9 Avenue Bollée se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Bollée par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue Bollée se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 38.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
