48 Avenue de Madrid, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Avenue de Madrid, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°460.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 182 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 48 Avenue de Madrid, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 182 logements - 4771 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue - Hauts De Coulaines à 58 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 2741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1338 mètres
- - Collège Léon Tolstoi à 44 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3836 mètres
- - Lycée général Bellevue à 886 mètres
- - Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 189 mètres
- - Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Avenue de Madrid
Aucune vente n'a été recensée au 48 Avenue de Madrid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 48 Avenue de Madrid dans son marché local
Prix du 48 Avenue de Madrid par rapport à la voie
Sur Avenue de Madrid, le prix moyen des appartements s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 48 Avenue de Madrid se situe 12.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Avenue de Madrid par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 Avenue de Madrid se situe 15.94 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 13.67 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 48 Avenue de Madrid
Les biens actuellement en vente autour du 48 Avenue de Madrid apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 48 Avenue de Madrid
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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