21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 400 €/m², inférieur de 1.88 % à celui du n°19 et de 3.77 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 63 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 148 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 143 mètres
- - Le Mans à 1905 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1433 mètres
- - Collège privé Saint Julien à 563 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3352 mètres
- - Lycée général Bellevue à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 122 mètres
Ventes au 21 Avenue de Paderborn
Les 3 ventes au 21 Avenue de Paderborn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paderborn dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à la voie
Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 414 €/m². Avec un prix moyen de 2 400 €/m², le 21 Avenue de Paderborn se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Paderborn se situe 23.39 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue de Paderborn
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue de Paderborn
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Jousse Pean
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LE CLUB DE L'IMMO LEMANS
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