21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue de Paderborn, affiche un prix moyen de 2 617 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°2 et de 3.36 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 3 locaux.
À propos du 21 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 14 logements - 3 locaux - 63 parkings - 621 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix De Pierre à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Julien à 563 mètres
- - Lycée général Bellevue à 257 mètres
- - Ecole maternelle publique Germain Pilon à 108 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 122 mètres
Ventes au 21 Avenue de Paderborn
Les 3 ventes au 21 Avenue de Paderborn donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue de Paderborn dans son marché local
Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à la voie
Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des appartements s'établit à 2 431 €/m². Avec un prix moyen de 2 617 €/m², le 21 Avenue de Paderborn se situe 7.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Avenue de Paderborn se situe 27.22 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 56.24 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 5.9 % sur 1 an et augmenté de 5.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
