6 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 748 €

de 1 850 € à 3 695 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 748 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°8 et de 0.4 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 6 Avenue de Paderborn, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Tessé.
3 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix De Pierre à 88 mètres
- Le Mans à 1953 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 1437 mètres
- Collège privé Psallette Saint Vincent à 541 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3393 mètres
- Lycée général Bellevue à 216 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 92 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 122 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Avenue de Paderborn

Aucune vente n'a été recensée au 6 Avenue de Paderborn au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Avenue de Paderborn(2 697€)

10 Avenue de Paderborn(2 737€)

4 Avenue de Paderborn(2 750€)

14 Avenue de Paderborn(2 743€)

2 ter Avenue de Paderborn(2 747€)

16 Avenue de Paderborn(2 749€)

18 Avenue de Paderborn(2 743€)

22 Avenue de Paderborn(2 748€)

Prix du 6 Avenue de Paderborn dans son marché local

Prix du 6 Avenue de Paderborn par rapport à la voie

Sur Avenue de Paderborn, le prix moyen des maisons s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 6 Avenue de Paderborn se situe 6.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Avenue de Paderborn par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Avenue de Paderborn se situe 27.46 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 70.37 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Donjon, 72000 Le Mans(2,557 €)

Impasse Montbarbet, 72000 Le Mans(2,534 €)

Impasse Villa de Tessé, 72000 Le Mans(2,799 €)

Place des Jacobins, 72000 Le Mans(2,668 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Avenue de Paderborn

Les biens actuellement en vente autour du 6 Avenue de Paderborn apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.