11 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 173 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.59 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0788 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 125 mètres
- - Le Mans à 2444 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 902 mètres
- - Collège Roger Vercel à 344 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4462 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1090 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 374 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Avenue de Perseigne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Avenue de Perseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 11 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 173 €/m², le 11 Avenue de Perseigne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Avenue de Perseigne se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.72 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue de Perseigne
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue de Perseigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue de Perseigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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