13 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue de Perseigne, affiche un prix moyen de 2 538 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°11 mais supérieur de 19.83 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1943,
À propos du 13 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1943, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0789 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mutuel à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 899 mètres
- - Collège Roger Vercel à 345 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix - Lycée des métiers commerce, comptabilité, gestion et informatique à 1095 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 377 mètres
- - Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue de Perseigne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue de Perseigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue de Perseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue de Perseigne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Perseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue de Perseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 13 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 538 €/m², le 13 Avenue de Perseigne se situe 11.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue de Perseigne se situe 15.89 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 49.73 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
