32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue de Perseigne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.67 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 32 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 825 mètres
- - Collège Roger Vercel à 391 mètres
- - Lycée général Bellevue à 1003 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 496 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 347 mètres
Ventes au 32 Avenue de Perseigne
Une vente a été recensée au 32 Avenue de Perseigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue de Perseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Avenue de Perseigne, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Perseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue de Perseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 32 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 286 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 32 Avenue de Perseigne se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de Perseigne se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.77 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
