34 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Perseigne, affiche un prix moyen de 2 032 €/m², inférieur de 1.69 % à celui du n°32 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 34 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 821 mètres
- - Collège Roger Vercel à 398 mètres
- - Lycée général Bellevue à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 334 mètres
Ventes au 34 Avenue de Perseigne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Perseigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de Perseigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de Perseigne, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Perseigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de Perseigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 032 €/m², le 34 Avenue de Perseigne se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Perseigne se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 42.1 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
