34 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°32 et de 1.93 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Clairfontaine.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0693 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 164 mètres
- - Le Mans à 2525 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 821 mètres
- - Collège Roger Vercel à 398 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 4380 mètres
- - Lycée général Bellevue à 995 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 334 mètres
Ventes au 34 Avenue de Perseigne
Une vente a été recensée au 34 Avenue de Perseigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 34 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 34 Avenue de Perseigne se situe 4.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de Perseigne se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Avenue de Perseigne
Les biens actuellement en vente autour du 34 Avenue de Perseigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Avenue de Perseigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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