45 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 580 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
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À propos du 45 Avenue de Perseigne, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Clairfontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 516 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Bois à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 831 mètres
- - Collège Roger Vercel à 386 mètres
- - Lycée général Bellevue à 993 mètres
- - Ecole maternelle publique Clairefontaine à 505 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Aldric-Notre-Dame de Paix à 338 mètres
Ventes au 45 Avenue de Perseigne
Les 3 ventes au 45 Avenue de Perseigne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Perseigne dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Perseigne par rapport à la voie
Sur Avenue de Perseigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 580 €/m², le 45 Avenue de Perseigne se situe 3.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Perseigne par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Perseigne se situe 18.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.58 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue de Perseigne
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue de Perseigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Avenue de Perseigne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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