34 Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Pommiers, affiche un prix moyen de 2 225 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.23 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 34 Avenue des Pommiers, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Funay.
2 niveaux - 3 logements - 212 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0711 - Feuille 000EOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arromanches à 318 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 680 mètres
- - Collège Alain-Fournier à 429 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 674 mètres
- - Ecole maternelle publique Claude Bernard à 427 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gérard Philipe à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue des Pommiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue des Pommiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Pommiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Pommiers, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pommiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Pommiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Pommiers dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Pommiers par rapport à la voie
Sur Avenue des Pommiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 049 €/m². Avec un prix moyen de 2 225 €/m², le 34 Avenue des Pommiers se situe 8.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Pommiers par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Pommiers se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 31.27 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
