34 bis Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 bis Avenue du Panorama, affiche un prix moyen de 1 878 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°27 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 34 bis Avenue du Panorama, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Vert Galant.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guetteloup-Pôle Santé Sud à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Berengère de Navarre à 915 mètres
- - Cours privé hors contrat FFSA Académy à 478 mètres
- - Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 679 mètres
- - Ecole élémentaire publique Louis Blériot à 479 mètres
Absence de ventes récentes au 34 bis Avenue du Panorama
Aucune vente n'a été recensée au 34 bis Avenue du Panorama au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 bis Avenue du Panorama
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 bis Avenue du Panorama, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du Panorama
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 bis Avenue du Panorama complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue du Panorama dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue du Panorama par rapport à la voie
Sur Avenue du Panorama, le prix moyen des maisons s'établit à 1 911 €/m². Avec un prix moyen de 1 878 €/m², le 34 bis Avenue du Panorama se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue du Panorama par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 190 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 bis Avenue du Panorama se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 10.8 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.67 % sur 1 an et baissé de 4.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
