125 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 215 €/m², inférieur de 2.64 % à celui du n°123 et de 2.25 % à celui du n°121.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 125 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pontlieue à dominante résidentielle.
5 niveaux - 73 logements - 17 parkings - 1220 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0571 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0454 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sapins à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 1105 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 208 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 519 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur à 208 mètres
Ventes au 125 Avenue Félix Geneslay
Les 18 ventes au 125 Avenue Félix Geneslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 125 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 215 €/m², le 125 Avenue Félix Geneslay se situe 22.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 Avenue Félix Geneslay se situe 41.05 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.33 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
