198 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 198 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 969 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°196 et de 0.1 % à celui du n°217.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 198 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1055 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 533 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 359 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 198 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 198 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 198 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 198 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 969 €/m², le 198 Avenue Félix Geneslay se situe 7.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 198 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 198 Avenue Félix Geneslay se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 37.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
