225 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 225 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 682 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°223 mais supérieur de 0.48 % à celui du n°221.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 21 logements et 2 locaux.
À propos du 225 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 21 logements - 2 locaux - 10 parkings - 713 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cité Joly à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 1048 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 541 mètres
- - Ecole maternelle publique Jules Ferry à 385 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 225 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 225 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 225 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 225 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 682 €/m², le 225 Avenue Félix Geneslay se situe 7.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 225 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 225 Avenue Félix Geneslay se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.6 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
