230 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 230 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 723 €/m², supérieur de 3.92 % à celui du n°234 et de 5.64 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
À propos du 230 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Pavoine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 10 parkings - 294 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0833 - Feuille 000KN, - Parcelle n°0834 - Feuille 000KNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 883 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 712 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 338 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 233 mètres
Ventes au 230 Avenue Félix Geneslay
Les 7 ventes au 230 Avenue Félix Geneslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 230 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 230 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 723 €/m², le 230 Avenue Félix Geneslay se situe 10.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 230 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 230 Avenue Félix Geneslay se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 3.05 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
