253 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 253 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 814 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°255 mais supérieur de 2.2 % à celui du n°249.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 253 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Pavoine.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°1111 - Feuille 000IW, - Parcelle n°1112 - Feuille 000IWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 945 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 652 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 327 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 237 mètres
Absence de ventes récentes au 253 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 253 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 253 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 814 €/m², le 253 Avenue Félix Geneslay se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 253 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 253 Avenue Félix Geneslay se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.58 % sur 1 an et baissé de 4.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
