263 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 657 €

de 1 208 € à 1 951 €

Indice de confiance

1/5

Le 263 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 11.73 % à celui du n°267 et de 1.35 % à celui du n°230.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 263 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 6 parkings - 156 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 2 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 883 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 718 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 311 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 263 Avenue Félix Geneslay

Aucune vente n'a été recensée au 263 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 263 Avenue Félix Geneslay dans son marché local

Prix du 263 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 263 Avenue Félix Geneslay se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 263 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 263 Avenue Félix Geneslay se situe 14.89 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.37 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,520 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,696 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,623 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,793 €)

Biens en vente à proximité du 263 Avenue Félix Geneslay

Les biens actuellement en vente autour du 263 Avenue Félix Geneslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.