275 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 275 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 679 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°277 et de 5.57 % à celui du n°271.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
À propos du 275 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 593 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0811 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0810 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ronceray à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 832 mètres
- - Collège privé du Sacré-Coeur à 776 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 275 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 275 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 275 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 275 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 565 €/m². Avec un prix moyen de 1 679 €/m², le 275 Avenue Félix Geneslay se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 275 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 2 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 275 Avenue Félix Geneslay se situe 18.53 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 0.42 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 5.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
