334 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 345 € à 2 454 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 334 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°3360.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 334 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 692 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0618 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 17 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 607 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 607 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 403 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 313 mètres

Ventes au 334 Avenue Félix Geneslay

Les 0 ventes au 334 Avenue Félix Geneslay constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 334 Avenue Félix Geneslay dans son marché local

Prix du 334 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie

Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 517 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 334 Avenue Félix Geneslay se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 334 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 334 Avenue Félix Geneslay se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 12.3 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Auguste Piron, 72000 Le Mans(1,513 €)

Rue du Val de Loir, 72000 Le Mans(1,701 €)

Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans(1,628 €)

Rue du Champ de Mars, 72000 Le Mans(1,787 €)

Biens en vente à proximité du 334 Avenue Félix Geneslay

Les biens actuellement en vente autour du 334 Avenue Félix Geneslay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.