353 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 353 Avenue Félix Geneslay, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°351 et de n°355.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 353 Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Ronceray.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0144 - Feuille 000KMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maroc à 12 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 629 mètres
- - Collège Pierre Gilles de Gennes à 629 mètres
- - Ecole maternelle publique Vivaldi à 380 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 318 mètres
Absence de ventes récentes au 353 Avenue Félix Geneslay
Aucune vente n'a été recensée au 353 Avenue Félix Geneslay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 353 Avenue Félix Geneslay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 353 Avenue Félix Geneslay, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°353 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 353 Avenue Félix Geneslay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 353 Avenue Félix Geneslay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 353 Avenue Félix Geneslay dans son marché local
Prix du 353 Avenue Félix Geneslay par rapport à la voie
Sur Avenue Félix Geneslay, le prix moyen des maisons s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 353 Avenue Félix Geneslay se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 353 Avenue Félix Geneslay par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 353 Avenue Félix Geneslay se situe 20.77 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.4 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 0.62 % sur 1 an et baissé de 4.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.
